Revisión Post-Invierno: Tejados y Desagües

Tras las lluvias y fríos del invierno, es vital de forma prioritaria revisar el estado de las cubiertas, canalones y desagües de terrazas y patios. La acumulación de hojas secas, nidos de pájaros o suciedad ambiental puede provocar atascos que deriven en goteras y filtraciones hacia los pisos inferiores o zonas comunes. Una limpieza a fondo en primavera asegura que los sistemas de evacuación de agua estén listos para las tormentas torrenciales estacionales sin riesgo de inundaciones imprevistas.

Asimismo, es el momento idóneo para revisar el estado de la pintura exterior, enfoscados y barnices de maderas. El sol de verano que se aproxima es extremadamente agresivo con los acabados que ya presentan síntomas de degradación. Una capa de protección a tiempo evita que el material base (madera, hierro o piedra) se pudra o se oxide irreversiblemente, lo que implicaría un cambio total del elemento mucho más caro que un simple mantenimiento preventivo.

Seguridad Eléctrica y Sistemas Críticos

¿Cuándo fue la última vez que probaste el botón 'Test' de tu diferencial eléctrico? ¿O que revisaste la presión de tu caldera de gas? Estas pequeñas acciones de seguridad operativa deberían hacerse al menos dos veces al año, coincidiendo con el cambio de hora. Verificar que los detectores de humo funcionan, que las alarmas de CO2 están activas y que no hay cables pelados o enchufes sueltos en zonas de paso es fundamental para la seguridad integral de toda la familia.

En el ámbito de la fontanería, cerrar y abrir todas las llaves de paso (baños, cocina, general) ayuda a que no se bloqueen por la acumulación de cal. No hay nada más frustrante que tener una fuga nocturna y descubrir que la llave de paso principal está atascada y no gira. Estos gestos preventivos no cuestan nada de dinero y pueden evitar que un pequeño incidente se convierta en un desastre doméstico con graves daños materiales.

Eficiencia en la Iluminación y Equipos de Clima

Aproecha los cambios de estación para realizar una limpieza profunda de las tulipas de las lámparas y de las rejillas de ventilación de los equipos de aire acondicionado. Una bombilla sucia o con polvo puede dar hasta un 20% menos de luz consumiendo exactamente lo mismo. En cuanto a los equipos de clima, asegúrate de que no hay muebles, cortinas o decoración obstruyendo la salida libre del aire, lo que obliga al sistema a trabajar sobrepresionado y aumenta el ruido.

Como profesionales con años de experiencia en el sector, vemos a diario cómo un mantenimiento básico y el buen uso de los sistemas prolonga su vida útil de forma notable y mantiene las facturas bajo control de manera sorprendente. Recuerda que cuidar tu casa es cuidar tu mayor inversión patrimonial y, sobre todo, tu bienestar diario.